Pasos y Requisitos para Crédito Infonavit

• El solicitante debe estar activo en su puesto de trabajo al momento de pedir el crédito a Infonavit, no puede estar desempleado.
• Tener un mínimo de 116 puntos con Infonavit.
• Para solicitar un crédito es necesario realizar una planificación presupuestaria que abarque los costos, gastos e ingresos del grupo familiar, para que el Infonavit tenga un estimado del comportamiento de sus finanzas.
• Se necesitan dos (2) referencias personales que expresen la relación que presentan con el solicitante; en conjunto con sus datos personales con el fin de que Infonavit pueda contactar a las mismas (dirección, correo y teléfono).
• Completar el formulario de crédito con los datos personales requeridos y entregarlo al Infonavit con su respectiva firma original.
• Al momento de adquirir cualquier crédito en Infonavit se incluye la denominada “Hipoteca Verde”.

• Solicitud de crédito Infonavit

• Revisar el cumplimiento de cada uno de los Requisitos para solicitar un crédito Infonavit expuestos anteriormente.
• Precalificación Infonavit: Para solicitar el crédito Infonavit debes cumplir con la precalificación del instituto realizada en su página web. Al finalizar la precalificación conocerás si tienes los 116 puntos mínimos necesarios.

El monto que te corresponde de crédito Infonavit; la cantidad de ahorro correspondiente a la Subcuenta de Vivienda (el monto es añadido al crédito); cantidad requerida para realizar los pagos de carácter financiero, operativo y de titulación; por último, la página te indicará la cantidad que será descontada por tu patrono cada mes.

• Documentos Necesarios: Luego, debes gestionar todos los documentos necesarios y presentarlos en una de las oficinas de Infonavit.
• Presentar: La solicitud de inscripción de crédito completa; el acta de nacimiento original y copia certificada; documento de identificación oficial en original y copia (credencial para votar, pasaporte, cartilla de servicio militar o cédula profesional).
• Número de Seguridad Social (NSS): Es indispensable este documento para Infonavit; lo obtienes a través del Instituto Mexicano de Seguridad Social (IMSS).

• Inscripción y Entrega de Archivos

• Luego se procede a Inscribir la solicitud de crédito Infonavit; acudiendo a una oficina de atención al público en Infonavit y confirmar tu solicitud crediticia.
• Entregar Documentos al Notario: Para formalizar el proceso de solicitud del crédito debes acudir a un notario público; con el fin de que el solicitante tenga una seguridad jurídica durante el mismo.
• Imprimir el aviso de Retención de Descuentos: En este paso deberás acceder vía web a tu cuenta electrónica de Infonavit, imprimir el aviso de retención de descuentos y entregarlo en tu lugar de trabajo para su firma y sello.
• Entregar el aviso de Retención de Descuentos al Notario: Por último, debes entregar el aviso a tu notario para que se encargue de culminar el proceso de solicitud.

• Documentos para Crédito Conyugal

• Acta de matrimonio en original y copia simple.
• Documento de identificación oficial del cónyuge en original y copia.
• Acta de nacimiento del cónyuge en formato original y copia simple.

• Documentos para compra de vivienda

• Presentar una copia del estado de la cuenta bancaria del vendedor con la Clave Bancaria Estandarizada (CLABE).
• Constancia del avalúo electrónico de la vivienda que se pretende comprar y el Dictamen Técnico de Calidad de Vivienda con una vigencia no mayor a 6 meses.
• Entregar una copia del título de propiedad de la vivienda del solicitante.

• Infonavit te proporciona una Subcuenta de Vivienda, la cual ofrece diversos beneficios y permite que el monto límite colocado pueda aumentar con el pasar del tiempo.
• Las tasas de interés representan las más competitivas del mercado en préstamos, esto genera que el pago posterior al préstamo sea accesible y flexible.
• Al obtener el crédito, recibirás una aportación complementaria en el pago mensual, es decir, una parte la pagas tu en condición de prestatario y otra parte la paga el patrono.
• Cuando solicitas el crédito Infonavit, el instituto te ofrece diversos productos que puedes elegir dependiendo de tus intereses.
• Tienes el beneficio de elegir a un promotor de ventas, el cual te ayudará a la elección del servicio de tu preferencia.
• Infonavit ofrece asesoría personalizada a los solicitantes en relación a los préstamos adquiridos por la persona.
• EL crédito tiene una garantía, en la cual se protege al prestatario en un momento de emergencia durante el pago del crédito.

• Crédito Infonavit
• Infonavit Total
• Cofinavit
• Cofinavit Ingresos Adicionales
• Apoyo Infonavit
• Crédito Seguro
• Mejoravit
• Arrendavit
• Arrendavit y Compra
• Hogar a tu medida
• Infonavit – FOVISSSTE
• Tu 2do Crédito Infonavit
• Crédito Personal
• Crédito Conyugal

Crédito Infonavit

• El monto máximo otorgado es de $1,604,132 pesos.
• Cobertura: compra de inmueble (nuevo o usado), construcción de terreno propio, reparación, mejora de casa propia, pago de una hipoteca con otra entidad financiera.
• Aplica para todos los niveles salariales.
• Tasa de interés anual de 12%.
• La cuota mensual del crédito hipotecario va de 20% a 30% del salario integral.

Infonavit Total

• Monto máximo de $1,831,327 pesos.
• Cobertura: compra de un inmueble (nuevo o usado).
• Aplica solo para salarios igual o mayor a 3.9 Unidad de Medida y Actualización (UMA) mensual.
• Los salarios mayores a 11 UMA mensual pueden solicitar crédito conyugal.
• Tasa de interés anual es de 12%.
• La suma de la edad y del plazo debe ser inferior a 65 años.
• La cuota mensual va de 27% a 32% del salario integral.

Cofinavit

• Monto máximo de $413,081 pesos.
• Cobertura: compra de un inmueble.
• La suma de la edad y del plazo no deben superar los 65 años.
• Tasa de interés anual de 12%.
• Aplica para todos los niveles salariales.
• La cuota mensual del crédito hipotecario se encuentra entre 2.5% y 12%.

Cofinavit Ingresos Adicionales

• Monto máximo de $392,427 pesos.
• Aplica solo para salarios inferiores a 4 UMA mensual.
• Tasa fija anual de 12%.
• Cobertura: compra de un inmueble (nuevo o usado).
• La suma de la edad y del plazo no deben ser mayores a los 65 años.
• La cuota mensual del crédito hipotecario va de 20% a 30% del salario integral.

Apoyo Infonavit

• Cobertura: compra de un inmueble (nuevo o usado) y construcción de un terreno propio.
• Será utilizado el saldo de la Subcuenta de Vivienda en caso de perder el empleo.
• Es aplicada para todos los niveles salariales.
• Puede ser solicitado si ya se obtuvo un crédito Infonavit y ha sido liquidado.
• Si esta es la primera opción, una vez liquidado se puede acceder a un Crédito Infonavit.

Crédito Seguro

• Monto máximo de $1,604,132 pesos.
• Se necesita un ahorro base para obtener el crédito.
• El ahorro va del 5% al 15% del monto total del crédito al que puedas acceder.
• El plazo de ahorro es de 4 a 24 meses.
• Se debe crear una cuenta en el Banco de Ahorro Nacional y Servicios Financieros (BANSEFI) para comenzar el ahorro.

Mejoravit

• Monto máximo de $51,405 pesos.
• Los plazos para pagar el crédito son de 12, 18, 24 y 30 meses.
• No puede sobrepasar el 85% del saldo de la Subcuenta de Vivienda.
• Tasa fija anual de 16.5%.
• Ofrece una tarjeta “Mejoravit” para realizar compras en comercios autorizados.
• El pago mensual de cada cuota no excede 25% del salario mensual.
• Puede ser solicitado si ya se obtuvo un crédito Infonavit y se ha liquidado.

Arrendavit

• El saldo de la Subcuenta de Vivienda tiene que ser mayor a 6 meses de renta.
• El monto de la renta no puede ser mayor al 25% del salario mensual.
• El arrendamiento es por 12 meses.

Arrendavit y compra

• El pago de la renta se descuenta del salario.
• El inmueble se elige del catálogo Infonavit.
• El saldo de la Subcuenta de Vivienda debe ser mayor a seis (6) meses de renta por garantía en caso de incumplimiento.
• El monto de la renta no puede ser superior al 25% del salario mensual.
• El arrendamiento es por 12 meses con posibilidad de renovación.
• El valor de la renta y el inmueble se mantienen fijos hasta que ejecutes la compra.

Hogar a tu medida

• Aplica para todos los niveles salariales.
• Se debe solicitar al tramitar cualquier crédito Infonavit.
• Requiere un certificado que acredite la discapacidad.
• El recurso se entrega mediante un vale canjeable por material para adecuaciones.